Только участники: клубы высшего класса отдых преобразования времени доля модели

На протяжении многих лет, когда Дэйл Андерсон и его жена Ким, необходимо избежать в холодное время года в Кантоне, штат Огайо, они украли их отпуск дома в Hilton Head Island, SC Но идиллическим, как их низкая Страна отступление, с видом на океан и соленого воздуха, пара в конце концов это надоело. "Мы просто хотели поехать в разных местах", говорит Андерсон, 63, основатель и владелец корпорации Д. Андерсон, частная нефти и газа, разведки и добычи компании.

[Иллюстрация опущены]

[Иллюстрация опущены]

Так, около двух лет назад, Андерсон продала свой второй дом, и решил пойти к так много экзотических мест, как могли. С тех пор они уже успели посетить немало, в некоторых случаях путешествуют самостоятельно, в других с семьей или группой друзей. Они были в Лос-Кабос и Huatluco, Мексика; Великой Эксума острове на Багамах, а также многочисленных южноамериканских городов и портов, в то время как в круизе у берегов Чили и Перу.

Для планирования каждого из этих поездок сами по себе, от сдачи в аренду машину чтобы сделать заказ столика в ресторане и ти раз для игры в гольф, приняло бы часов беготня. Но в качестве членов Эксклюзивный курорт, один из нескольких частных клубах отдых формируется в течение последних 5 лет, они выпили почти все планирование, осуществляемое на них. "Это чрезвычайно просты бесплатного проезда", говорит Андерсон.

Одна из последних тенденций в области высоких конец индустрии туризма, отдых клубы предлагают своим членам доступ к частной резиденции в одни из лучших курортов в мире, а также апартаменты в исторической городских гостиниц и апартаментов на борту судов роскошный круиз.

В некотором смысле, это экстравагантный вариант от времени акцию. За возможность посетить их выбор недвижимости на срок от 30 до 60 дней в году, члены обычно платят единовременный взнос, или покупной цены, приблизительно $ 300 000 плюс годовое обслуживание или сборы в размере 12 000 до $ 18000. Некоторые клубы, такие как Residence Club Four Seasons и Ritz-Carlton клуба, являются акционерными объединениями, в которых члены купить deeded дробных долей жительства. Эксклюзивный курорт является nonequity основе; ее членов купить использования, как в загородном клубе, и возвращается 80 процентов от их хранение, если они предпочтут уйти в отставку.

Несмотря на то что на рынке только в течение ограниченного времени, отпусков клубы цепляясь, говорит Говард Нусбаум, президент Американской ассоциации развития курорта. Например, в Денвере Эксклюзивный курорт, который не принадлежит к отраслевой ассоциации, начался в январе 2003, и сегодня имеет 450 членов и значительные очереди, говорят его владельцы.

Концепция успеха клубов относительно прост. Их сочетание гибкости, неприкосновенность частной жизни и 5-звездочный удобства - например, массажистки и частных поваров - кажется, носить настоятельный призыв среди богатых сегодня. Вместо того чтобы покупать щедрые второй дом, который требует огромных инвестиций и регулярного ухода (в том числе ритуалы открытия и закрытия места на сезон), многие люди выбирают более свободны, Насбаум говорит.

"Я называю это" рациональное богатых, "говорит он. "Это идея, что вместо того чтобы тратить $ 3 млн, может быть, я буду тратить $ 300000, и я буду использовать это шесть недель в году я собираюсь использовать его и в холодильник наполняется, и я получаю взял в аэропорту и лыжный билеты ждут меня ".

Эксклюзивный курорт является одним из крупнейших портфелей свойств. Клуб предлагает два-четыре виллы и апартаменты в 17 местах по всему миру - от Уэйлея, Гавайи, в Сноумасс, Колорадо, в Лондон и Париж - и на круизное судно роскоши, мир ResidenSea. 10 дополнительных свойств, либо в процессе строительства или планируются.

Заимствования из бизнес-модель, NetJets, то дробная собственности компаний струи, Эксклюзивный оговорок Курорты гарантии членам, которые заказывают по крайней мере 90 дней. Меньшей уведомления бронирований, которые первый пришел, первый обслужен.

Два из трех основателей компании, братья и Брэд Brent Handler, говорят, что они пришли с идеей время отдыхал на Гавайях с женой, четырьмя маленькими детьми, родителями и няней. Несмотря на аренду красивых номера в первом классе курорт, они нашли жилье хватает для всех их потребностей. Существовал нет кухни, например, и только мини-холодильник. То, что семья действительно необходимо, говорит Брэд Handler, генеральный директор Эксклюзивный курорт, был пространства и удобства в частном доме. Другие так же богатые люди, они решили, должны иметь те же потребности.

"Что мы делаем то помочь людям провести самый драгоценный ресурс у них, что время", говорит Брэд Хэндлер, бывший штатный юрист на eBay.

Одной из ключевых задач для частных клубах отпуск, говорят эксперты, является то, что они борются за очень небольшую часть рынка пассажирских перевозок. Всего лишь 1 процент всех домохозяйств в Америке может позволить себе начать сборы и ежегодные взносы, говорит Насбаум. Более того, такие состоятельные люди, как известно, высоким и, возможно, устали идти к тому же курорты с каждым годом.

Так далеко, что едва ли забота о Бак Благо, один из первоначальных членов Эксклюзивный Resorts. Основатель компании реальные инвестиции в недвижимость в Колорадо-Спрингс, благословение, 40, использовал свое членство идти подводного плавания и морских каяках с двумя дочерьми в Cabo San Lucas и игры в гольф и горные велосипеды с группой друзей 8 в Скоттсдейл, штат Аризона Кроме того, он остался в собственности Эксклюзивный курорт в то время как на бизнес, Хантингтон Hotel в Ноб Хилл в Сан-Франциско.

"Это совершенно превысил мои ожидания," Благословение говорит клуба. "Я не делаю все мои путешествия с ними, и я не думаю, что я когда-либо будет. Но это, безусловно, полезно для меня с точки зрения бизнеса и личных поездок. Я определенно получаю мою ценность из него."

Статья: КАНИКУЛЫ КЛУБЫ ...

Частные клубы проживания предлагают своим членам доступ к роскоши пляж, горнолыжный и гольф-курорты, а также ориентир городских гостиниц. Вот три ведущих клубов:

Эксклюзивные курорты

<a target="_blank" href="http://www.exclusiveresorts.com" <rel="nofollow"> www.exclusiveresorts.com />

1.800.447.8988

Four Seasons Residence Club

<a target="_blank" href="http://www.fourseasons.com/residenceclubs" rel="nofollow"> www.fourseasons.com / residenceclubs </ A>

1.800.365.8611

Ritz-Carlton клуб

<a target="_blank" href="http://www.ritzcarltonclub.com" <rel="nofollow"> www.ritzcarltonclub.com />

1.800.221.5780

... И как они работают

Тарифы и структура собственности зависит от клуба. Вот одна модель, а для эксклюзивных курортов, члены которого купить использования, а не справедливости, элитной недвижимости по всему миру:

Вступительный взнос

$ 325 000 (80% подлежит возмещению, если отставку)

Ежегодные взносы

$ 12000 - $ 18000

Всего использования

30-60 дней в году

Свойства

18 текущих направлений (в том числе Мир круизное судно ResidenSea); 10 больше запланированных

Источник: Эксклюзивный курорт