Муссолини спал здесь: Hotel легенда Боб Бернс был богат безработных, так что он вернулся в гостеприимство businessВ на этот раз ради забавы - располагаемый доход - Интервью

Хорошая новость заключается ты богат, "жена Боб Бернс не попросила его сразу после Бернс продал 65 процентов акций Regent International Hotels за $ 300 млн в 1992 году." Плохая новость в том, вы безработных ". Бернс был 63 в то время, и хотя его не самая большая проблема, чтобы есть, она представляет нечто дилеммой.

"Что ты собираешься делать с остальной частью вашей жизни - игра - гольф и теннис? просит отеля магната Бернса, загорелый, белогривому парень, который выглядит так, как если бы он провел последние 10 лет и то и другое. "Я не могу этого сделать. Я сижу в советах директоров ING Baring и PruBache с парнями, как я, которые делают бизнес по всему миру. Это то, что мы делаем".

Так Бернс вернулся в гостиничный бизнес, который очень многое, что он делал, так как он провел лето работая простыни и полотенца в старом Эссекс

"Отель как живопись", говорит Бернс, стоя на террасе виллы рядом возвышается 300-летнего дерева магнолии и, глядя на горы Бальдо, нависшей над озером с дальнего берега. "Когда вы все правильно, у вас и сказать: Ууу! Это работает! Деньги дерево не то, что вы ищете больше ".

Бернс 73 в настоящее время, недавно вышла замуж с 2-и с половиной-летний сын, его первый ребенок. Его жена и сын живут в основном в Нью-Йорке на Пятой авеню достаточно квартира когда-то занимал легендарный финансист Бернард Барух.

Вы чувствуете, что Бернс не полностью себя в Европе - в Азии была его дворе и страсть на протяжении десятилетий. Он по-прежнему резидентов Гонконга и гражданин Ирландии. Лет провел реконструкцию и строительство отелей на Гавайях и в Нью-Йорке ему постоянный американский акцент. Он до сих пор эти кружева певучим итальянским имена с жесткого американского "г", и он попытался вау коммунист городского совета с его глобальной триумф, когда и заручиться их согласием. К счастью, его переводчик взял на себя смелость превратить Бернса груди стучит в обещание начать место для свободного сторон; мире избиение сокращений нет льда вокруг озера. "Эй, все, что нужно", говорит Бернс добродушно, разводя руками.

Но если он не совсем по себе, он счастлив, как представляется, мы гулять прошлом Лимонайей Вилла - старые каменные столбы, приют рощи лимонных деревьев, что после производства товарных культур в регионе. Мы иноходью к четверти Бернса в когда-то эллинг для погрузки рыбы, пойманной в озере. Место шикарный, но сдержан и разминки самоуверенным, как и сам Бернс. Он смотрит французские двери. "Как и мой друг говорил: 'Там в утка на каждый камень."

Все это началось как своего рода счастливую случайность. Бернс гостил у своего старого друга Жан-Марк Дюкре в близлежащем озере Камо около 8 лет назад. Дед Дюкре в сошел с Францией попасть в шелковых бизнеса и в конечном итоге покупка возвышенное Villa D'Este отель на острове Белладжио.

"Жан-Марк сказал:" Почему бы вам не стать моим партнером, и почему бы вам не купить мой дом в Белладжио? "Вспоминает Бернс, которые не хотят новых деловых отношений, но заинтересованных в доме Дюкре в. "Я поцеловала его в обе щеки и сказала:" Нет, спасибо, я имел достаточно партнеров в моей жизни ", а потом я потерял ставку на его дом.

озерный край Италии привлекает большие деньги, с тех пор как римляне колонизировали его веке до нашей эры и наслаждались прекрасным видом из вилл они строили на его берегах. Это не трудно понять, почему они пришли. Ледники пахал через регион совсем недавно, в 15000 лет назад, в некоторых местах, резьба желоба между склоны окрестных гор. Растительность богата и дико разнообразны. Лорел и лимоном, оливками и дуб, кипарисы и пальмы делают маловероятным соседями в мягкий, в регионе сухой климат.

"Одна из самых красивых мест на земле, так DH Лоуренс описал город Gargnano на берегу озера Гарда, который, как это бывает, это точно, где Боб Бернс был дом охота после того как он проиграл ставку на Bellagia Дюкре в место.

"Я был действительно ищет хороший дом, когда брокер показал мне место Фельтринелли, но чем больше я смотрел на нее, тем больше он похож на отель", вспоминает Бернс. "Я сделал 36 гостиничных проектов, когда я создал свою собственную компанию, которая, вероятно, означает, что я внимательно посмотрел на 100 или около того. Вы получите довольно хорошо почувствуете, что будет ходить на работу."

Место Бернс смотрел на был, честно говоря, свалки, но это было свалки с большим линий. Вилла была построена в 1892 году Фаустино Фельтринелли, который убедился, что ни одного посетителя оставили богато украшенный, итальянского готического дворца не знают, что семья обязана своим состоянием и лесоматериалов. Там практически нет мрамора, но куда ни глянь, там глубоко кассетных деревянными потолками, панели на стенах и мрамора роспись по дереву.

Г-н Фельтринелли был очень богатый парень, поэтому даже номера были заброшенные, они были хорошими ", говорит Бернс. "Это не просто кроличий садок как и многие из этих европейских мест".

Фельтринелли также купил 8 акров самой глубокой части озера - более 1000 футов - прямо напротив горы Бальдо. И когда, наконец, получил Муссолини вокруг пыхтя приличная дорога до берега, Feltrinellis платил ему, чтобы он двинулись дальше в гору, чтобы не быть нарушена движения, оставляя их на том, что sentially тупик.

Ах, да, Муссолини. Это фотографию в фойе виллы от него в его знакомый колпачок дуче, кататься на велосипеде, что до тупик. Вилла Фельтринелли где Иль Дуче провел свои последние жалкие дни в качестве главы сюрреалистические Республики Сало - город просто по дороге. В действительности, он был узником виртуальный нацистов, другие жильцы виллы.

Существовал не много для дуче сделать, чтобы он присвоено бессмысленно с его 13 лояльных министров - все из которых были казнены через некоторое время - и посетил его любовница Клара Петаччи в соседней вилле. В то же время вермахт пилотируемых зенитное орудие на крыше, прожитых в подвале.

Они также построили 2000 квадратных футов бункере в глубине холма из обратно - лишь один из мелочей Бернс регистрируется, когда он оценил ветхих виллы и заросшие основаниях. Бункер, где обширные электрические системы отеля размещается.

К тому времени, Бернс наткнулся на нее в 1997 году, место Фельтринелли был указан на уровне около 3,6 млн. долл. США и принадлежал к местным подрядчиком имени Паскуале Regalini.

"Он сказал:" Сейчас мы говорим о цене, "вспоминает Бернс. "Я сказал:" Что говорить? Вот проверить. Я сказал себе: "Это будет весело. Впервые в жизни я не кто-нибудь смотрит через плечо. Там нет бюджета! "

На первый взгляд, это звучит немного смешно. Как главный исполнительный директор компании Regent, Бернс не то чтобы есть, ему связали руки, когда он разработал такой богатый, как свойства Regent Hong Kong и то, что сейчас Four Seasons на Востоке 57-й улицы в Нью-Йорке. Это, в конце концов, парень, у которого небольшие дополнения, как мраморные ванные комнаты, поднял бюджета на Regent Hong Kong от $ 100 млн до $ 360 млн до ее открытия в 1980 году.

Но кто-то всегда подсчета копейки, даже в Penthouse Suite. Мрачную логику отеля арифметических держит тебя в бюджет за номер строительства примерно 1000 раз цена за ночь, рассчитывая среднем 75 процентов занятости. Таким образом, для фантазии отеля, что обвинения, скажем, $ 400 за ночь, вы не хотите тратить больше, чем $ 400 000 за номер.

Это большие деньги, но все же недостаточно, чтобы заполнить отель с массовым никелированный Лефрой Брукс душевые головки в $ 20 000-поп-душевые кабины Бернс нашли в Калифорнии. "У вас есть партнер, и что партнер говорит:" Эй, слишком дорого, если умножить это на 400 номеров. Но вы можете сделать это с 21 номеров.

Что помогает объяснить ванны. "Мне потребовалось два года, чтобы найти те, которые я хотел - двусторонняя с сток в центре и четыре пальто из фарфора, ничего акрил," говорит Бернс. "Я нашел их в пригороде Парижа. Они очень тяжелые нужны специальные стали подстилки, чтобы укрепить пол под ним."

Теперь, когда Grand Hotel Вилла Фельтринелли запущен и работает - он открыл осенью прошлого года - самое интересное в основном для более Бернс. "Я знал одного парня, с прекрасным отель в Равелло кто любил принимать заказы на обед, хотя он был самый богатый парень в городе. Это не я - я не хочу быть мэтра D."

Это означает, что Боб Бернс имеет те же старые проблемы снова. Он мог бы научить; гостиничной школы в Корнельском университете, был за ним некоторое время. Он говорит, что любит студентов, но он вообще не может стоять профессоров. С другой стороны, есть ветхом старом месте, в Ханое, "Метрополь". Бернс любит Ханой, и он попытался некоторое время назад купить элегантный французский отель колониального господства. "Но это был чужой чашу для риса, поэтому я ушел. Теперь, говорит он с блеском в глазах", она ушла ... "