В целом, рынок остается плоским - Строительство - промышленность Обзор

Как и во многих секторах экономики США, строительной отрасли пользуются пьянящий раз в конце 90-х. А благодаря новым устойчивым на рынке жилья, оно не было так плохо, больно и другие отрасли промышленности в трудные времена сегодняшнего дня. Но в целом, строительство остается довольно плоский.

На первый взгляд, Бюро переписи населения США цифры расходов на строительство показывают уверенный рост - от $ 766 млрд в 1999 до прогнозируемых $ 870 млрд в этом году. В постоянном 1996 долларов, однако, эта отрасль фактически несколько уменьшилось, статический ниже $ 700 млрд марки в 2003 году.

"Любое увеличение вы видите только из-за инфляции", сказал Джо Хасман, обзоры статистика для Бюро переписи населения США. "Строительство реально уменьшается при сопоставлении с постоянным базовым годом".

Жилой дом, на который приходится чуть более половины от общего направлены на строительство в течение последних 4 лет, помогли компенсировать резкое падение в частных нежилых строительства, вплоть до прогнозируемых $ 167 млрд в 2003 году с $ 202 млрд годом ранее. Строительства нового жилья выросли с 1,6 млн. в 1999 до прогнозируемых 1,8 млн. в этом году. Бюро переписи населения США Стив Берман говорит, что количество односемейных домов продано в 2002 году (1390000) был самым с 1978 года, бум год для строительной индустрии США.

Главной движущей силой для скачка в единую конструкцию дома семьи исторически низкими процентными ставками. По данным Freddie Mac, процентная ставка по 30-летнюю ипотеку под 6 ближнего процентов за первые четыре месяца 2003 года самый низкий показатель более чем в 30 лет. Большого числа новых ипотек направляясь рефинансирования - около 60 процентов в 2002 году, по данным Ассоциации ипотечных банкиров Америки. Но в то же время, общий объем ипотечных кредитов семьи более чем вдвое, с $ 1 трлн в 2000 году до 2,5 триллионов долларов США только два года спустя. Скачок объема было более чем достаточно, чтобы поддерживать стабильный рынок жилищного строительства.

Что касается будущего, не следует ожидать больших перемен в 2004 году, говорит Роберт Мюррей, главный экономист McGraw-Hill строительства, торговая группа публикации. "Премьер-кандидата на рост будет в коммерческом секторе, и это может занять какое-то время для строительства офисных опять возобновится со слабым рынке труда".

Тем не менее, добавляет Мюррей, строительство поднял гораздо лучше, чем в большинстве отраслей промышленности. "Один замечательный аспект нынешнего цикла является его стабильность в то время, слабости экономики в целом", говорит он.

Прибиты

* Процент от общего числа семей, принятых ипотеки для покупки нового жилья в 2000 году: 81% в 2002 году: 41%

* Средний рост стоимости труда и материалов с апреля 1996 по апрель 2003 года: 15%

* Средний рост стоимости дома США за последние 5 лет: 38%

Собираетесь ли вы серый? Пираты могут быть перекачивающих прибыли от вашей цепочки ценности

финансовых приливных волн залива: в Персидском заливе и Китай за рулем меняют правила игры тектонический сдвиг в мировой державы

Повестка дня 2008; следующий yearВ и десятилетия comeВ-обещает быть полным проблем для руководителей компаний Fortune 500. Так генеральный директор попросил лидеров бизнеса из различных отраслей: какие вопросы или проблемы будут заняты мыслями ваш взгляд, для Вас, Вашей отрасли и экономике в целом, как вы сталкиваетесь в ближайшие 12 до 18 месяцев?

Рецепт для здравоохранения: что можно сделать, чтобы улучшить стоимости и качества медицинской помощи

Лучшие компании для лидеров: в третий ежегодный рейтинг CE, компания GE снова затмения P

Разве мы весело еще? Новая стратегия Фокс сосредоточена на пену

Доска оплошал

Шесть [SIGMA] против МВТ